Nơi kênh đào
Akron, OH
Năm 1871, xây dựng nhà máy cao su đầu tiên của Tiến sĩ B.F. Goodrich ở Akron, Ohio. Vào cuối Thế chiến II, địa điểm này đã phát triển thành nhà máy cao su lớn nhất thế giới, bao gồm hơn 90 tòa nhà và không gian rộng 3 triệu mét vuông. Vào thời kỳ đỉnh cao, khu phức hợp này là một thành phố khép kín với các dịch vụ cứu hỏa, cảnh sát và y tế riêng và tự hào có hệ thống điện thoại đầu tiên ở Akron.
Đến năm 1988, quy mô khổng lồ, cách bố trí nhiều tầng, bảo trì chậm và cơ sở hạ tầng lỗi thời đã khiến Goodrich, cũng như cộng đồng phát triển chính thống, kết luận rằng tài sản này đã lỗi thời về mặt chức năng. Với chi phí 18 triệu USD, việc phá dỡ đã được lên kế hoạch. Stuart Lichter và các đối tác của ông có thể nhìn thấy điều mà không ai khác có thể hình dung được và mua khu đất “ brownfield” với mục tiêu trả lại cột mốc lịch sử nhưng đầy thách thức này cho một bộ phận kinh tế sôi động của cộng đồng Akron. Hơn 5.000 việc làm đã được tạo ra và Canal Place trở thành khu bất động sản tư nhân đầu tiên giành được Giải thưởng Arthur D. Little danh giá về Phát triển Kinh tế Xuất sắc. Địa điểm này tiếp tục phát triển mạnh mẽ nhờ việc tái phát triển khu phức hợp ở trung tâm thành phố.